Costa Rica Exclusive Properties
luisdiaz.rah@gmail.com
Codigo: PDC591849
Finca para desarrollo residencial, comercial y servicios, ideal para desarrollo habitacional amigable con la naturaleza, universidad u hotel. La finca esta ubicada en La Garita de Alajuela.
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Resumen del Inmueble
Area de Lote: 97.000 m2 (9,7 Hectáreas)
Topografía 80 % plana el resto con poca inclinación
Desfogue Natural
3 niveles de altura permitido
9 hectáreas adicionales de Zona de bosque y cascadas de agua
Pozos de agua propia registrada
Frente de 73 m2
Red de alcantarillado
Servicio de luz
Alineamiento vial
PRECIO VENTA: $5.500.000,00 (56,7 $/m2) area urbanizable
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Descripción de Inmueble
Topografía 50% plana el resto con pendiente manejable que permite un desfogue natural hacia rio, posee una zona de protección de aproximadamente 200 m del rio lo cual le confiere un bosque propio a cualquier desarrollo por ello ideal para universidad, complejo habitacional con excelentes amenidades o para el retiro, el mejor clima de costa rica, vistas preciosas. Según la municipalidad se describe como zona de corredores turísticos, comerciales y proyectos especiales. Se pueden desarrollar 240 unidades habitacionales según el uso de suelo. La zona de protección se debe a nacientes y ríos dentro de la propiedad. Se puede dar aprovechamiento del pozo de la propiedad o a traves de un convenio de mejora al acueducto que brinda servicio de agua en la zona. Desfogue pluvial aprobado. Se requiere construcción de planta de tratamiento de aguas residuales
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Descripción de la Zona
A solo 3.5 Km de la la ruta Interamericana 1, mejor conocida como General Cañas, la cual comunica con la zona industrial mas importante y de mayor desarrollo y plusvalía de la zona. Cerca del INCAE y sitios turisiticos, ideal para vivir cerca de todo, trabajo, comercio y turismo.
