DOS CASAS Y UN APARTEMENTO EN POÁS, ALAJUELA

Detalles del inmueble :

• País: Costa Rica
• Provincia: Alajuela
• Ciudad: Poás
• Zona: San Pedro
• Código: 7515102
• Estado: Usado
• Área Construida: 263.10 m²
• Área Terreno: 300 m²
• Alcobas: 7
• Baños: 3
• Parqueo: 3
• Pisos: 2
• Año construcción: 2003
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Balcón
• Electricidad
• Suelo de cerámica / mármol
• Trifamiliar
• Vista panorámica
• Zona de lavandería

Características externas :

• Acceso discapacitados
• Acceso pavimentado
• Árboles frutales
• Bosque nativos
• Colegios / Universidades
• Invernadero
• Jardín
• Jardín de techo
• Montaña
• Patio
• Piscina
• Río/Quebrada cercano
• Sobre vía principal
• Terraza
• Trans. público cercano
• Vivienda multifamiliar
• Zona campestre
• Zona comercial
• Zona residencial
• Zonas verdes

Descripción Adicional :

Esta impresionante propiedad no solo te ofrece un hogar, sino tres en uno. Ubicada en el pintoresco sector de San Rafael de Poás, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y versátil para vivir, invertir o ambas cosas.

Con dos casas y un apartamento independiente, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades.   Imagina despertar cada mañana rodeado de exuberante vegetación y vistas panorámicas de la naturaleza circundante. ¿Tienes familiares o amigos que desean compartir este paraíso contigo? No hay problema, el apartamento independiente es perfecto para ellos, brindándoles privacidad y comodidad.

Disfruta de amplios jardines donde puedes cultivar tu propio huerto o simplemente relajarte bajo el cálido sol de Costa Rica. Además, la ubicación estratégica de esta propiedad te permite acceder fácilmente a atracciones turísticas como el Volcán Poás, La Paz Waterfall Gardens y numerosas reservas naturales.

No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta oportunidad en San Rafael de Poás. Ya sea que estés buscando tu hogar, una inversión segura o ambos, esta propiedad lo tiene todo.

UBICACIÓN

Esta propiedad se localiza en el centro de San Pedro de Poás, Alajuela; al norte del Gran Área Metropolitana de Costa Rica; cuyo clima tiende a ser cálido durante la mayor parte del año que puede oscilar entre 25°C y 30°C (77°F a 86°F) durante gran parte del año, con una estación seca y una estación lluviosa.

San Pedro de Poás está convenientemente ubicado a solo una hora de San José y a pocos minutos del centro de Alajuela. Esto te permite disfrutar de la serenidad del campo sin alejarte demasiado de las comodidades urbanas y el aeropuerto internacional Juan Santamaría.

Es debió a su ubicación privilegiada, que estas casas y el apartamento brindan fácil acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. Desde supermercados, centros educativos públicos y privados, locales comerciales, restaurantes y áreas de entretenimiento, todo lo que necesitas está a solo unos minutos de distancia.

DISTRIBUCIÓN

• 2 casas
• 1 apartamento

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Casa 1:   De una planta, se encuentra en buen estado de conservación, construida hace 8 años. Distribución:   Sala, comedor, dos dormitorios, cocina, cuarto de baño y área de pilas.

Apartamento:   De una planta, se encuentra en buen estado de conservación, construido hace 8 años. Distribución:   Dos dormitorios, sala-comedor-cocina, bodega y cuarto de baño.

Casa 2:   De una planta, se encuentra en buen estado de conservación, construida hace 21 años. Distribución:  Sala, comedor, cocina, tres dormitorios, un baño patio de pilas terraza, cochera, bodega y una pequeña piscina.   Además, cuenta con una terraza interna

CARACTERÍSTICAS:

Esta bella propiedad se caracteriza por:

• Conformación de la propiedad:  Esta propiedad está compuesta por dos fincas que miden 120.10m² y 179.90m²
• Topografía irregular:   Lo que mejora la accesibilidad al inmueble, por lo que la hace apta para adultos mayores.   Además, implica un menor riesgo de deslizamientos de tierra, lo que puede ser un factor importante en términos de seguridad y estabilidad estructural.
• Tiene 10m frente a calle pública:   Con aceras, cordón de caño y calle en buenas condiciones.
• Libre de gravámenes, afectaciones y anotaciones:   Lo que facilita el proceso de compra tanto a nivel bancario como legal.
• Construcción en mixta:   Construidas principalmente en concreto con algunas divisiones en material liviano.   La Casa 1 tiene bellos acabados en madera.
• Ubicación comercial-residencial:   Las propiedades ubicadas en zonas mixtas tienden a mantener o aumentar su valor con el tiempo. La combinación de usos residenciales y comerciales crea una demanda sostenida tanto para vivienda como para locales comerciales, lo que puede aumentar la demanda y, en consecuencia, los precios de la propiedad en esa área.

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TWO HOUSES AND ONE APARTMENT FOR SALE IN POAS, ALAJUELA #20803ma

LIST PRICE:                ¢98 million

LAND AREA:               300m² (3 229.17ft²)

BUILDING AREA:        263.10m² (2 831.98ft²)

This impressive property not only offers you a home but three in one. Located in the picturesque sector of San Rafael de Poás, this property is ideal for those seeking a spacious and versatile space to live, invest, or both.

With two houses and an independent apartment, this property offers endless possibilities. Imagine waking up each morning surrounded by lush vegetation and panoramic views of the surrounding nature. Do you have family or friends who wish to share this paradise with you? No problem, the independent apartment is perfect for them, providing privacy and comfort.

Enjoy expansive gardens where you can cultivate your own vegetable garden or simply relax under the warm Costa Rican sun. Additionally, the strategic location of this property allows you easy access to tourist attractions such as the Poás Volcano, La Paz Waterfall Gardens, and numerous nature reserves.

Don’t miss the opportunity to own this unique property in San Rafael de Poás. Whether you are looking for a home, a secure investment, or both, this property has it all.

LOCATION

This property is in the center of San Pedro de Poás, Alajuela, to the north of the Greater Metropolitan Area of Costa Rica. The climate tends to be warm for most of the year, ranging between 25°C and 30°C (77°F to 86°F), with a dry season and a rainy season.

San Pedro de Poás is conveniently located just an hour from San José and a few minutes from the center of Alajuela. This allows you to enjoy the serenity of the countryside without being too far from urban amenities and the Juan Santamaría International Airport.

Due to its privileged location, these houses and the apartment provide easy access to a wide range of services and amenities. From supermarkets, public and private educational centers, commercial establishments, restaurants, and entertainment areas, everything you need is just a few minutes away.

DISTRIBUTION

• 2 houses
• 1 apartment

PROPERTY DESCRIPTION

House 1:   Single-story, in good condition, built 8 years ago. Layout: Living room, dining room, two bedrooms, kitchen, bathroom, and laundry area.

Apartment:   Single-story, in good condition, built 8 years ago. Layout: Two bedrooms, living-dining-kitchen area, storage room, and bathroom.

House 2:   Single-story, in good condition, built 21 years ago. Layout: Living room, dining room, kitchen, three bedrooms, one bathroom, laundry yard, terrace, garage, storage room, and a small pool. Additionally, it has an internal terrace.

FEATURES:

This beautiful property is characterized by:

• Property Composition: This property is composed of two plots measuring 120.10m² and 179.90m².
• Flat topography: Enhancing accessibility to the property, making it suitable for older adults. Additionally, it implies a lower risk of landslides, which can be an important factor in terms of safety and structural stability.
• 10m frontage on a public road: With sidewalks, curb and gutter, and the road in good condition.
• Free of liens, encumbrances, and annotations: Facilitating the purchasing process both at the banking and legal levels.
• Mixed construction:   Mainly built in concrete with some divisions in lightweight material. House 1 features beautiful wood finishes.
• Commercial-residential location:   Properties located in mixed areas tend to maintain or increase their value over time. The combination of residential and commercial uses creates sustained demand for both housing and commercial premises, which can increase demand and consequently property prices in the area.