Hola, hoy les vamos a hablar de los requisitos que debe de tener una propiedad, lote o finca cuando se pone en venta.
Requisitos:
Uso de suelo aprobado por la Municipalidad donde se ubica la propiedad,
Certificacion de disponibilidad de agua y luz, o que ya esten instalados en la propiedad es un Pluss,
Hay ocasiones que ya los dueños tienen el estudio de suelo y curvas de nivel, y si se tienen es mejor mencionarselas al agente y darle la documentacion para que este si hay un cliente interesado le haga llegar toda la informacion.
Pago de los Tributos Municipales al dia.
Todo esto para salvoguardar los intereses del comprador, para que sea una excelente inversion y no un dolor de cabeza que se le hereda a este.
Por eso, cuando se pone en venta una propiedad sea este un lote o finca, sino cuenta con esta documentacion ya lista en muchas ocasiones los compradores no van a comprar la propiedad y compraran donde ya tengan la documentacion lista.
Nada cuesta como vendedor tener ya lista esta informacion para agilizar la venta de la propiedad.
Por eso, siempre recomiendo sino se tiene esta informacion empezar los tramites para que ya este toda la informacion lista, y sea una propiedad ya lista para construir.
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Cualquier consulta adicional estamos para servirles,
Luis Diaz
Real Estate Broker
Tel. (506) 6092-7575.