venta y alquiler de propiedades en costa rica
Costa Rica Exclusive Properties
Ubicación
Grecia
Grecia - Alajuela

Bodega en Venta/Alquiler en Heredia, La Valencia

Código. 7241028
Precio de venta US$9,469,281 Dólares Americanos
Precio de alquiler US$25,669 Mensual Dólares Americanos

Detalles del inmueble :

  • País: Costa Rica
  • Provincia: Heredia
  • Ciudad: Heredia
  • Zona: La Valencia
  • Código: 7241028
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 5361.40 m²
  • Baños: 4
  • Parqueo: 29
  • Pisos: 2
  • Año construcción: 2020
  • Tipo de inmueble: Bodega
  • Tipo de negocio: Venta | Alquiler

Características interna :

  • Baño auxiliar
  • Depósito

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Planta eléctrica
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona industrial

Descripción Adicional :

  • Complejo de bodegas con múltiples opciones y áreas disponibles.
  • Bodegas conectadas internamente con andenes y rampa de carga.
  • Equipada con instalaciones modernas y alta capacidad de almacenamiento.

Complejo de bodegas que tiene muchas opciones a escoger de acuerdo con su negocio. Le ofrecemos, bodegas, locales y oficinas o también todo el complejo que lo puede comprar.

En el caso de alquilarse a un solo inquilino el área total de la bodega es de 3.247,15 m2, un mezanine de 231,25 m2 y oficinas por 215 m2, para un total de 3.693,40 m2.

Existe la opción de alquilar las bodegas con racks. Empezando por los locales tenemos varias opciones:

  • Local 1 y 2 están unidos actualmente, por lo que se puede alquilar a un solo inquilino, suman 290 m2 (200 m2 de nivel 1 y 90 m2 de mezanine). La otra opción es alquilarlos por separado, 145 m2 cada uno.
  • Local 5 y 6 están unidos actualmente, por lo que se puede alquilar a un solo inquilino, suman 318 m2 (200 m2 de nivel 1 y 118 m2 de mezanine).
  • Local 7 mide 172 m2, 100 nivel 1, 72 m2 mezanine.

Las bodegas se puede alquilar todo el proyecto o de forma individual:

  • La bodega # 1 tiene un área de 855.5m2 con un frente de 25 metros y un fondo de 34.22 metros La altura es de 11 metros y tiene 580 posiciones (racks). El mezanine de la bodega # 1 mide 231.25m2 con 25metros de frente y 9.25metros de fondo con 5 metros de altura.
  • La bodega # 2 mide 1,350m2 con un frente de 30 metros y un fondo de 45 metros. La altura es de 12 metros. Tiene 3,024 posiciones (racks).
  • La bodega # 3 mide 971.65 con un frente de 26 metros, un fondo de 41.50 metros y una altura de 12 metros. Tiene 2,248 posiciones (racks).
  • La bodega # 4 mide 1,472.00m2 con 30 metros de frente, 48.40 de fondo y 12 metros de alto. El anexo a las # 4 mide 481m2 con 10 metros de frente y 48.40 metros de fondo con una altura de 11 metros.

El total de área de bodegas es de 5,361.40m2 y de oficinas es de 461.00m2. La Bodega 1, 2 y 3 se conectan internamente y cuenta con 2 andenes para tráiler, 2 andenes para camión y una rampa. Bodega 4 es con entrada independiente y cuenta con 2 andenes para tráiler, 3 andenes para camión y una rampa.

Se puede alquilar todo el proyecto, otra opción es la bodega 1,2 y 3 juntas o únicamente la bodega 4. Entre unas de las ventajas es que este CEDI ya está listo para operar, tiene rack y también la opción del apilador.

La construcción es de 4 años de antigüedad. Se encuentra ubicado en una zona de alto tránsito vehicular, una zona industrial y comercial de amplia exposición, frente a carretera principal y cerca de la Valencia, por lo que cuenta con varias salidas alternativas hacia Heredia, San José y la autopista General Cañas.

Algo muy importante es que tiene 70 espacios de estacionamiento para clientes y empleados. Las bodegas cuentas con:

  • Planta eléctrica de emergencia.
  • Sistema contra incendio con rociadores.
  • Transformadores trifásicos de pedestal de gran capacidad.
  • Tanque de almacenamiento de agua para sistema contra incendio, con 80.000 galones de capacidad.
  • Iluminación con lámparas led.
  • Cuarto para baterías de montacargas eléctricas.
  • Estructuras de concreto prefabricado, incluyendo paredes y cortinas arrollables metálicas en todo el frente de las bodegas.
  • Piso asfáltico de alta resistencia para tráfico pesado.
  • Piso de concreto chorreado para gran capacidad.

Opcional alquiler de racks (estantería pesada) y montacargas. Por las bodegas se pide $6.95+iva por m2. En el caso de las oficinas se pide $6.95+iva por m2. El Mezanine es de $3+iva por m2. Por el mantenimiento se cobra $0.75+iva por m2 y el precio de alquiler por posición de rack: $ 1.50+iva (opcional).

En el caso de la venta completa del complejo completo, el precio incluye:

  • Las 4 naves/bodegas.
  • Oficinas.
  • Locales comerciales de la propiedad.



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Luis

Nombre:
Luis Diaz

Teléfono Móvil:
50660927575


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